Персональные инструменты

Навигация

Вы здесь: Главная | Прокурор разъясняет | Обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (МКД)

Обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (МКД)

В соответствие с п. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ и пп. "б" п. 2 Правил и Минимального перечня, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, в части надлежащего содержания и ремонта общего имущества МКД к обязанностям управляющей организации, относятся:

- проверка технического состояния видимых частей конструкций;

- проверка кровли на отсутствие протечек, а при их выявлении - незамедлительное устранение вызвавших их нарушений;

- проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи, снега и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

- работы в целях надлежащего содержания лестниц, фасадов, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений;

- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета;

- замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- организация проведения работ по устранению нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях;

- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

- работы по содержанию и очистке придомовой территории;

- работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок (за исключением уборки мест погрузки таких отходов);

- проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.